Domov / Martina Rýdza / Akcie

2. Jún 2020

Je hypotéka z vašej banky naozaj tá najlepšia?

post-3708-thumbnail

Viacerým ľuďom, ktorým koronakríza znížila príjem, požiadali alebo sa chystajú požiadať o odklad splátok. Odklad splátok však hypotéku v konečnom dôsledku predraží. Pri odklade odložené splátky klientov samozrejme dobehnú a budú ich musieť banke doplatiť neskôr. Banka klientom splátky neodpúšťa, no ich splatnosť sa posúva v čase o také obdobie, o ktoré klient požiada v zmysle úpravy zákona (0-9 mesiacov). Preto je výhodnejšie požiadať svoju banku o zníženie sadzby alebo úvery refinancovať. Úroky na hypotékach sa dnes pohybujú od 0,5 % ročne, vďaka čomu klienti ušetria aj tisícky eur..

Konsolidácia úverov a žiadosť o odklad splátok

Odklad splátok nie je jediná možnosť, ako riešiť svoju finančnú situáciu a mal by byť využívaný najmä vtedy, ak si to Vaša finančná situácia skutočne vyžaduje (napríklad strata zamestnania). V prípade, že chcete znížiť svoje výdavky a optimalizovať rozpočet, požiadajte svoju domácu banku o zníženie úrokovej sadzby, ak Vás ponuka banky neosloví, alebo vám neponúknu najvýhodnejšie podmienky, je výhodné úvery refinancovať.

Ak máte viac úverov a vaše splátky sa vám aktuálne zdajú vysoké, môžete úvery konsolidovať.  V taktomto prípade sa poraďte, aby ste konsolidáciou získali najvýhodnejšie podmienky, ktoré sú aktuálne na trhu. Dôležité však je že od úmyslu na odklad splátok musíte nateraz upustiť, pretože konsolidácia v čase odložených splátok nie je možná !

Ak ste sa unáhlili a požiadali ste o odklad splátok priskoro,  s konsolidáciou alebo refinancovaním musíte nateraz počkať. Každá banka by Vám žiadosť aktuálne zamietla. Možnosti s refinancovaním a konsolidovaním sú na teraz pre Vás obmedzené a musíte počkať po skončení odkladu a následne preveriť svoje možnosti. 

Konajte rozumne, refinancujte (konsolidujte)!

Predtým ako by ste nad odkladom splátok vôbec uvažovali, zistite svoje možnosti so znížením úrokovej sadzby na hypotéke v domácej banke, prípadne si môžeme dohodnúť stretnutie a vysvetlím Vám podmienky (úrok, RPMN, poplatok za vedenie účtu, náklady na prenos úveru)  aj v iných bankách tak, aby bol krok ktorý urobíte KROKOM SPRÁVNYM SMEROM.  Refinancovanie aj konsolidácia šetria mojim klientom stovky ak nie tisícky EUR, preto každá rada je drahá.  Treba si uvedomiť, že úroky sú v bankách stále veľmi nízke, čo je pre Vás tou dobrou správou.

3 dôvody prečo refinancovať/konsolidovať ?

1) Nízky úrok, ktorý teraz banky ponúkajú si môžete zafixovať na výrazne dlhšiu dobu, ako ste to mali nastavené doteraz. Mnohé banky v súčasnosti ponúkajú 7 či 10-ročné fixácie. Pri 7 ročnej fixácii je možné dostať úrok už od 0,99% ročne.

2) Pokiaľ zvažujete zníženie splátok, preneste si hypotéku v čase nízkych úrokov, bez poplatku do inej banky a to aj s možnosťou získať 2000 EUR navyše. Hypotéku je možné v prípade „čistého prenosu“ (hypotéka za hypotéku tzv. refinancovanie) bezúčelovo navýšiť do 5% zo zostatku úveru a zároveň maximálne do sumy 2.000 EUR. Táto alternatíva je jednou z efektívnych možností, ako znížiť celkové zaťaženie výdavkov Vašej domácnosti  a vytvoriť si aspoň minimálnu  finančnú rezervu z peňazí navyše.

3)  Ak splácate viac úverov, teraz je ten správny čas na spojenie (konsolidáciu) všetkých úverov. Konsolidovať môžete hypotéku spolu s kreditnou kartou, spotrebným úverom, lízingom či dokonca úverom z nebankovej spoločnosti alebo stavebným úverom.Každá banka má podmienky pre konsolidáciu nastavené inak, je rozumné poradiť sa akým spôsobom čo najefektívnejšie znížiť splátky a platiť menej. Cieľom je ušetriť na úrokoch i poplatkoch, poplatkoch za vedenie účtu, tak aby Vaša splátka bola čo najnižšia. Riešte svoju situáciu čím skôr. Vďaka refinancovaniu, alebo konsolidácii ušetríte na mesačnej splátke a celkovom preplatení úveru.

Refinancovanie aj konsolidácia sú určené pre každého, kto chce ušetriť a teda platiť za úvery menej.  Odklad splátok by mal byť až krajnou alternatívou riešenia  situácie.  Samozrejme rozumiem, že každý človek je individuálny, má iný príbeh a iné potreby. V týchto dňoch je obzvlášť dôležité poradiť sa a rozhodovať sa tak, aby kroky ktoré urobíte, viedli správnym smerom  a k najlepšiemu zvládnutiu prípadných problémov.  Je veľmi dôležité riešiť financie komplexne a dlhodobo s niekým komu dôverujete a na koho sa môžete s dôverou obrátiť. Práve v čase krízy je viac ako inokedy na mieste veta, že každá rada je drahá. Našťastie k lacným úverom sa stále môžte dostať aj vy, tak využite príležitosť a príďte sa poradiť, ako optimalizovať svoje financie už dnes. !

Vybrať

Denne aktualizovavné a objetívne porovnanie hypoték
od všetkých bánk

Prihláste sa k odoberaniu noviniek a získajte
e-Book zdarma

V tomto e-Booku prezrádzame 7 zaručených tipov ako môžete ušetriť
peniaze a platiť menej za finančné produkty. Je plný konkrétnych príkladov,
pomocou ktorých vám veľmi jednoducho a efektívne vysvetľujeme,
koľko a ako ušetriť.

Potvrdzujem, že som sa oboznámil s

Informačným memorandom pre klienta